同區客購大埔白石角海日灣3房 以878萬元易手 7年蝕約12%

同區客購大埔白石角海日灣3房
以878萬元易手 7年蝕約12%

近日整體市場向好，帶動交投，大埔白石角海日灣II最新錄1座低層B室，單位實用面積700平方呎，3房連套房及工入房間隔，開價約880萬元，日前議價後以878萬元沽出，實用平均呎價約12543元。

據了解，新買家為同區客，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自用。據了解，原業主於2019年以994萬元購入單位，持貨7年，是次轉手賬面蝕約116萬元離場，單位期內貶值約11.7%。

海日灣ii位於大埔半山創新路18號（中原樓市片區：大埔半山）。發展商為億京。入伙日期由4/2020開始。海日灣ii共有12座，提供1408個單位。海日灣ii的實用面積為243呎至2828呎。小學校網為84。中學校網為大埔區。